(ANKARA) - Kahramankazan Belediye Başkanı Selim Çırpanoğlu, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum ile yaptıkları görüşmede, deprem riski taşıyan bölgelerde zemin artı 5 kat olan yapılaşma koşulunun zemin artı 7 kata çıkarılması yönünde olumlu yanıt aldıklarını açıkladı. Çırpanoğlu, ilçeye iş makinesi ve altyapı hibeleri sağlandığını, termal turizm yatırımı için de çalışmaların sürdüğünü bildirdi.
Kahramankazan Belediyesi kasım ayı olağan meclis toplantısı, Selim Çırpanoğlu başkanlığında gerçekleşti. Açılış ve yoklamanın ardından bir önceki toplantıya ait tutanak oy birliğiyle kabul edilirken izin ve istifalar meclis üyelerinin bilgisine sunuldu. Gündem maddeleri de oy birliğiyle kabul edilerek görüşmelere geçildi.
Toplantının önemli gündem başlıklarından birini Kahramankazan'da uzun süredir çözüm bekleyen kentsel dönüşüm süreci oluşturdu. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum ile gerçekleştirilen görüşmeye ilişkin meclis üyelerini bilgilendiren Çırpanoğlu, Satıkadın Mahallesi başta olmak üzere ilçedeki kentsel dönüşüm çalışmalarında önemli bir aşamaya gelindiğini ifade etti.
AK Parti Kahramankazan İlçe Başkanı Hasan Çidem ve AK Parti Ankara İl Başkanı Hakan Han Özcan'ın da katılımıyla Bakan Kurum'u ziyaret ettiklerini belirten Çırpanoğlu, görüşmede Kahramankazan'ın kentsel dönüşüm ihtiyaçlarını ve beklentilerini kapsamlı şekilde aktardıklarını söyledi.
Kentsel dönüşümün önündeki önemli engellerden birinin yapılaşma koşulları olduğunu vurgulayan Çırpanoğlu, deprem riskli alan ilan edilen bölgede zemin artı 5 kat uygulamasının Kahramankazan açısından ekonomik olarak yeterli olmadığını Bakan Kurum'a ilettiklerini belirtti. Hak sahiplerinin taleplerinin karşılanması ve müteahhitlerin dönüşüm sürecine katılımının teşvik edilmesi amacıyla kat artışı talebinde bulunduklarını kaydeden Çırpanoğlu, Bakan Kurum'un bu talebe olumlu karşılık verdiğini ifade etti.
'5 KATTAN 7 KATA ÇIKMASI BÜYÜK BİR BAŞARI'
Çırpanoğlu, 'Sayın Kurum'a özellikle deprem riskli alan ilan edilmesi nedeniyle zemin artı 5 kat olarak belirlenen yapılaşma koşullarının Kahramankazan için yeterli olmadığını ifade ettik. Vatandaşlarımızın kat artışıyla ilgili taleplerini dile getirdik. Sağ olsun, normalde İstanbul ve diğer büyükşehirlerde uygulamadığı ölçüde bir iyilik yaparak yüzde 40'lık artışla zemin artı 5 katı zemin artı 7 kata çıkardı. Bu karar, kentsel dönüşüm sürecinde hak sahiplerinin taleplerinin karşılanması açısından son derece önemli. Aynı zamanda dönüşümde yer alacak, taşın altına elini koyacak müteahhitlerin de elini güçlendirecek. Kahramankazan'ın merkezinde kentsel dönüşümün gerçekleştirilebilmesi için önemli bir avantaj elde ettik. Beş kattan yedi kata çıkılması gerçekten büyük bir başarıdır' diye konuştu.
BELEDİYEYE YENİ İŞ MAKİNELERİ VE ALTYAPI HİBELERİ
Belediyenin ihtiyaç duyduğu iş makinelerinin temini konusunda Kurum'un destek verdiğini ifade eden Çırpanoğlu, greyder ve dekoder (kazıyıcı-yükleyici) iş makinelerinin Kahramankazan'a tahsis edildiğini söyledi. Çırpanoğlu, şu bilgileri ğaylaştı:
'Bir greyderin yaklaşık 15-16 milyon TL civarında olduğu bir dönemde, talep ettiğimiz greyder ve büyük kepçe olarak ifade ettiğimiz kazıyıcı-yükleyici iş makinelerini Sayın Bakanımız sağ olsun hemen Kahramankazan'a verdi. İlgili yazışmalar tamamlandıktan sonra bu hibeler de ilçemize ulaşacak. Bunun haricinde Kahramankazan adına birkaç hibe daha aldık. Yol ve altyapı çalışmalarımıza katkı sağlayacak bir hibemiz oldu. Bakım ve onarımla ilgili ihtiyaçlarımızda da Sayın Bakanımız Kahramankazan'dan desteğini esirgemeyeceğini ifade etti. Kahramankazan için büyük projelerimiz var. Önümüzdeki 10-15 gün içerisinde kendisine bir sunum gerçekleştireceğiz. Özellikle merak ettiği ve anlattığımızda heyecan duyduğu bir iki projemiz bulunuyor. Bu projeleri kendisine sunarak Kahramankazan'ın önünü açacak çalışmalar gerçekleştirebileceğimizi düşünüyoruz.'
KAHRAMANKAZAN'A YENİ TERMAL TURİZM YATIRIMI GÜNDEMDE
Meclis toplantısında ilçenin ekonomik ve turistik gelişimine katkı sağlaması beklenen termal turizm yatırımı da ele alındı. Termal turizm bölgesi olarak ilan edilen alanda özel sektör yatırımlarının önünü açmaya yönelik çalışmalar hakkında bilgi veren Başkan Çırpanoğlu, konuyla ilgili Afyonkarahisar'da incelemelerde bulunduklarını belirtti. Afyonkarahisar'ın termal turizm ve termal suyun değerlendirilmesi konusunda önemli bir tecrübeye sahip olduğunu ifade eden Çırpanoğlu, Kahramankazan'da da benzer bir yatırımın hayata geçirilmesi için girişimlerin sürdüğünü söyledi. Söz konusu alanın belediyeye ait olmadığını, şahısların mülkiyetinde bulunduğunu vurgulayan Başkan Çırpanoğlu, yatırım yapmak isteyen firmaların bölgede sondaj çalışmaları gerçekleştireceğini belirtti.
Çırpanoğlu, termal turizm yatırımına ilişkin şu açıklamalarda bulundu:
'Afyonkarahisar, termal su konusunda Türkiye'nin yüz akı olan şehirlerimizden biri. Orada yıllardır bu işin içerisinde olan, devletle birlikte kurdukları bir firma da bulunuyor. Kahramankazan'da da termal turizm bölgesi ilan edilmiş bir alanımız var. Hem Serhat Oğuz Bey'in seçim beyannamesinde hem de benim seçim beyannamemde bu bölgede termal turizm yatırımı yapılması yer alıyordu. Çünkü termal su bu bölgemizde çıkıyor. Bu alanda yatırım yapmak isteyen çeşitli firmalar gelecek ve çalışmalarını gerçekleştirecek. Burası belediyemize ait bir alan değil, şahısların hak sahibi olduğu bir bölge. Yatırımcı firmaların öncelikle sondaj çalışması yapması gerekiyor. Sondaj maliyetleri artık oldukça yüksek. İlk etapta Kahramankazan'a muhtemelen 300-400 milyon TL'lik bir yatırım yapılması, yeterli miktarda su çıkması durumunda ise daha büyük bir termal sistem ve termal turizm organizasyonunun hayata geçirilmesi öngörülüyor. Bizim bu çalışmadaki beklentilerimizden biri de mevcut iki sondaj kuyumuzun bakım ve onarımının yapılması. Bir sondaj kuyusunun gerekli bakımının ortalama maliyeti 5 milyon TL. Yatırımcı firmalardan iki kuyumuzun bakım ve onarımını gerçekleştirmelerini isteyeceğiz. Bu da sözleşme şartlarımız arasında yer alacak.'
İLAVE KAT ARTIŞI İÇİN YENİ GİRİŞİMLER DEĞERLENDİRİLECEK
Meclis üyelerinin kentsel dönüşümde daha iyi şartların sağlanıp sağlanamayacağına ilişkin sorusunu yanıtlayan Çırpanoğlu, elde edilen zemin artı 7 kat kararının Kahramankazan açısından önemli bir kazanım olduğunun altını çizdi. İlave kat artışı konusunda yeni bir çalışma yapılmasının mümkün olup olmadığını değerlendireceklerini belirten Çırpanoğlu, bu konuda Kentsel Dönüşüm Başkanlığı ile görüşeceklerini söyledi. Çırpanoğlu, 'Bölgenin zemininin su olduğunu hepimiz biliyoruz. Ancak yapı doğru ve gerekli teknik çalışmalar yapılarak inşa edildiğinde zeminin özelliklerine uygun çözümler üretilebilir. Biz yine de yeni bir çalışma yapılması için talebimizi ileteceğiz. Öncelikle Kentsel Dönüşüm Başkanımızla görüşeceğiz. Başka yerlerde bunun emsali varsa ve yapılabiliyorsa çaba göstereceğiz. Biz de Kahramankazan için daha iyisini isteriz' diye konuştu.
EMLAK DEĞERLEMELERİ VE KIRSAL MAHALLELERDEKİ ARTIŞLAR DEĞERLENDİRİLECEK
Meclis toplantısında emlak değerlemelerine ilişkin de soru yöneltildi. Yerleşim merkezinde emlak değerleri aynı kalırken yerleşik kırsal alanlarda artış yaşanmasının gerekçesini değerlendiren Çırpanoğlu, emlak değerlemelerinin yaklaşık 6-7 ay önce yenilendiğini hatırlattı. Kahramankazan'ın nüfus artışı ve gelişim bakımından öne çıkan ilçelerden biri olduğunu belirten Çırpanoğlu, kırsal mahallelerdeki değer artışlarının gerekçelerinin ilgili müdürlükler tarafından yeniden incelenmesini istedi.
Çırpanoğlu, 'Biz kırsal mahallelerimizde de yerleşimin devam etmesini istiyoruz. Doğalgaz konusunda da çalışmalar gerçekleştiriyoruz. Muhtarlar Derneği Başkanımız ve mahallelerinde doğalgaz bulunmayan muhtarlarımızla birlikte Başkentgaz Genel Müdürümüzü ziyaret ettik. Kırsal ile şehir merkezi arasında bir orantısızlık varsa bununla ilgili de gerekli çalışmayı yapalım. Köylerimizde ve kırsal mahallelerimizde vatandaşlarımızın yaşamaya devam etmesini istiyoruz' dedi.
MECLİSTE ŞEFFAFLIK VE ORTAK ÇALIŞMA VURGUSU
Toplantıda siyasi parti değişikliklerinin ardından belediye meclisinde yaşanabilecek olası ayrışmalar ve grup yapısına ilişkin değerlendirmeler de gündeme geldi. Bazı siyasi partilerin grup oluşturamaması nedeniyle bağımsız meclis üyelerinin komisyon çalışmalarına katılımının önemine değinen Çırpanoğlu, bütün meclis üyelerinin Kahramankazan'ın menfaatleri doğrultusunda sürece katkı sunabileceğini ifade etti. Çırpanoğlu, 'Bütün meclis üyelerimize gerekli bilgilerin aktarılmasında benim açımdan hiçbir sakınca yok. Buradaki herkes gibi biz de Kahramankazan'ın menfaatine olmayan hiçbir işin içerisinde olmayız. Kapalı kapılar ardında iş yapan bir insan değilim. Yapı itibarıyla şeffaflığı önemserim, hiçbir şeyi gizlemem. Belediyemizdeki bürokratlarımızın da bu anlayış doğrultusunda gerekli şeffaflığı göstermelerini istiyorum' ifadelerini kullandı.
