İstanbul’da yüksek kira fiyatlarına karşı hayata geçirilecek kiralık sosyal konut projesinin takvimi belli oldu. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, 15 bin konutu kapsayan ilk uygulamada kiralama sürecinin Eylül 2026’da başlayacağını açıkladı.
Haliç Kongre Merkezi’nde düzenlenen AK Parti İstanbul İl Danışma Meclisi Programı’nda konuşan Erdoğan, projeye yönelik taleplerin toplanacağını ve konutların noter huzurunda gerçekleştirilecek kura sonucunda hak sahiplerine verileceğini söyledi.
İlk etapta 15 bin konut kiraya verilecek
Türkiye’de ilk kez İstanbul’da uygulanacak modelin ilk aşaması 15 bin sosyal konuttan oluşacak. TOKİ koordinasyonunda yürütülecek sistemde devlet, konutların sahibi olmaya devam edecek ve belirlenen şartları karşılayan vatandaşlara kiralama yapacak.
Projenin özellikle yüksek kira giderleri nedeniyle geçim sıkıntısı yaşayan dar gelirli ailelere destek olması amaçlanıyor. Konutların hangi ilçelerde bulunduğu, başvuru koşulları ve takvimin ayrıntılarının ilgili kurumlar tarafından ayrıca açıklanması bekleniyor.
Kiralar piyasa fiyatının altında olacak
Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın paylaştığı bilgilere göre sosyal konutların kira bedelleri, bulundukları bölgedeki piyasa rayiçlerinin altında tutulacak. Böylece hak sahiplerinin İstanbul’daki yüksek kira maliyetlerine karşı korunması hedeflenecek.
Hak sahipleri doğrudan başvuru sırasına göre değil, talep toplama sürecinin ardından noter huzurunda düzenlenecek kura yöntemiyle belirlenecek. Uygulamanın adil ve şeffaf şekilde yürütüleceği belirtildi.
Kira sözleşmeleri üç yıl geçerli olacak
Projede kira sözleşmelerinin süresi üç yıl olarak belirlendi. Hak sahipleri, kendilerine tahsis edilen sosyal konutlarda üç yıl boyunca oturabilecek.
Bu sürenin sona ermesinin ardından evlerin tahliye ve bakım işlemleri gerçekleştirilecek. Konutlar daha sonra yapılacak yeni kura sonucunda başka ihtiyaç sahiplerine kiralanacak. Böylece sınırlı sayıdaki konuttan daha fazla ailenin dönüşümlü olarak yararlanması sağlanacak.
Başvurular için gözler resmî duyuruda
Erdoğan, kiralama sürecinin Eylül ayında başlayacağını açıklarken başvuruların tam olarak hangi gün alınacağı, gelir sınırı, ikamet şartı ve başvuru kanalları hakkında henüz ayrıntı paylaşılmadı.
Başvurulara ilişkin kılavuzun TOKİ ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yayımlanması bekleniyor. Vatandaşların sahte başvuru sayfalarına karşı yalnızca resmî kurumların açıklamalarını takip etmesi önem taşıyor.
İstanbul’a 100 bin sosyal konut kazandırılacak
Kiralık konut uygulaması, İstanbul için yürütülen daha geniş kapsamlı sosyal konut programının bir bölümünü oluşturuyor. “Ev Sahibi Türkiye” projesi kapsamında şehirde toplam 100 bin sosyal konutun hayata geçirilmesi planlanıyor.
Bu konutların 15 bininin kiralama modeliyle vatandaşlara sunulacağı açıklandı. Projeyle hem dar gelirli ailelerin konuta erişiminin kolaylaştırılması hem de İstanbul’daki kira piyasasının dengelenmesine katkı sağlanması hedefleniyor.
Kentsel dönüşüm çalışmalarına devam edilecek
Konuşmasında İstanbul’un yapı stokuna da değinen Erdoğan, kentsel dönüşüm çalışmalarının şehir açısından bir millî güvenlik meselesi olduğunu belirtti.
Bugüne kadar İstanbul’da yaklaşık 1 milyon bağımsız bölümün yenilendiğini söyleyen Erdoğan, “Yarısı Bizden” kampanyası kapsamında da 377 bin konutun dönüşüm sürecinin devam ettiğini kaydetti. Sosyal konut projelerinin, kentsel dönüşüm çalışmalarıyla birlikte yürütüleceğini ifade etti.
Eylül ayında başlaması planlanan kiralık sosyal konut sürecinin başvuru şartları ve kesin takvimi, yapılacak resmî duyuruların ardından netlik kazanacak.
