Konut alıp satan vatandaşları ilgilendiren Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) düzenlemesi bugün yürürlüğe girdi.
5 Eylül 2026 itibarıyla bir konut satıldığında eski ev sahibine ait Zorunlu Deprem Sigortası poliçesi artık yeni mülk sahibine devredilmeyecek. Yeni ev sahibinin kendi adına geçerli bir DASK poliçesi bulunması gerekecek.
Eski poliçe yeni ev sahibine geçmeyecek
Yeni uygulamayla birlikte konutun satışı sırasında eski ev sahibine ait DASK poliçesinin yeni mülk sahibine ek belgeyle devredilmesi uygulaması sona erdi.
Satış işleminin tapuda tescil edilmesinin ardından eski ev sahibi, poliçeyi düzenleyen sigorta şirketi veya acenteye başvurarak poliçesini iptal ettirebilecek.
Tapu işlemi sırasında ise konutu satın alan kişinin kendi adına geçerli bir Zorunlu Deprem Sigortası poliçesi bulunup bulunmadığı kontrol edilecek.
Kullanılmayan primler iade edilecek
Düzenlemeyle birlikte evini satan vatandaşlara poliçenin kullanılmayan süresine karşılık gelen prim tutarı da iade edilecek.
Prim iadesinin hesaplanmasında konut satışının tapuda tescil edildiği tarih esas alınacak.
Evini satan vatandaşların iade işlemleri için poliçelerini düzenleyen sigorta şirketi veya acenteleriyle iletişime geçmeleri gerekecek.
Yeni ev sahibi kendi poliçesini yaptıracak
Yeni sistemde konutun satışının ardından DASK poliçesinin doğru kişi adına düzenlenmesi esas olacak.
Bu nedenle konutu satın alan vatandaşın tapu işlemleri sırasında kendi adına düzenlenmiş geçerli bir Zorunlu Deprem Sigortası poliçesine sahip olması gerekecek.
Böylece eski ev sahibine ait poliçenin yeni mülk sahibine aktarılması yerine her mülk sahibinin kendi adına poliçe düzenletmesi sağlanacak.
Satış dışındaki değişikliklerde farklı uygulama
Yeni düzenleme yalnızca konut satışlarını değil, taşınmaz üzerindeki hak sahibinin farklı nedenlerle değiştiği durumları da kapsıyor.
Satış veya satışa benzer işlemler dışındaki hak sahibi değişikliklerinde mevcut DASK poliçesi sona ermeyecek.
Yeni hak sahibinin poliçenin varlığını öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içinde ilgili sigorta şirketine bildirim yapması gerekecek.
Sigorta şirketi veya acente ise bildirimin ardından 24 saat içinde hak sahibi değişikliğini poliçeye işleyerek güncellenen poliçeyi teslim edecek.
Düzenleme bugün yürürlüğe girdi
Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu tarafından yapılan değişiklik, 5 Eylül 2026 itibarıyla uygulanmaya başladı.
Yeni sistemle birlikte konut satışlarında DASK poliçesinin doğru kişi adına düzenlenmesi, uygulamadaki belirsizliklerin azaltılması ve sigortalıların kullanılmayan primlerini geri alabilmesi hedefleniyor.
