İstanbul’da yüksek kira fiyatlarına karşı hayata geçirilecek TOKİ kiralık sosyal konut projesinde gözler başvuru takvimine çevrildi. Proje kapsamında Anadolu ve Avrupa yakasında toplam 15 bin kiralık sosyal konut vatandaşların kullanımına sunulacak.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, projede başvuruların alınacağını ve ilk kiralık konut teslimlerinin Eylül 2026’da başlamasının planlandığını açıklamıştı. Başvuruların başlayacağı kesin gün ise henüz ilan edilmedi.
Başvurular ne zaman başlayacak?
TOKİ’nin 15 bin kiralık sosyal konut projesi için kesin başvuru tarihleri henüz kamuoyuyla paylaşılmadı.
Başvuruların hangi tarihler arasında ve hangi platform üzerinden yapılacağı, istenecek belgeler ile ayrıntılı şartların TOKİ ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının resmi duyurusuyla netleşmesi bekleniyor. Cumhuriyet’in aktardığı bilgilere göre başvuru sürecinin Eylül 2026 döneminde başlaması öngörülüyor.
15 bin konut kura ile kiralanacak
Proje kapsamında yapılacak konutların, belirlenen şartları karşılayan vatandaşlara kura yöntemiyle kiralanması planlanıyor. TOKİ, konutların yönetim, bakım ve denetim süreçlerini de üstlenecek.
Uygulamanın temel amaçlarından biri, İstanbul’da artan kira maliyetlerini dengelemek ve özellikle barınma konusunda güçlük yaşayan vatandaşlara piyasa fiyatlarının altında kiralık konut imkânı sağlamak.
Kimler başvurabilecek?
Başvuru için gelir sınırı, yaş, İstanbul’da ikamet süresi ve benzeri kesin kriterler henüz açıklanmadı.
Bakan Kurum’un açıklamasına göre projede alt gelir grubundaki vatandaşlar, sosyal yardım alanlar, kentsel dönüşümden etkilenen veya kiralık konut bulmakta zorlanan vatandaşlar ve emekliler için kontenjan ayrılması planlanıyor. Kontenjanların oranları ise başvuru kılavuzuyla belli olacak.
Konutlarda 3 yıl oturulabilecek
Kiralık sosyal konut modelinde hak sahiplerinin konutlarda 3 yıl süreyle oturabilmesi planlanıyor. Sürenin tamamlanmasının ardından konutun aynı şartlar doğrultusunda başka bir hak sahibine kiralanması öngörülüyor.
Böylece aynı konutların zaman içerisinde daha fazla ihtiyaç sahibi vatandaş tarafından kullanılabilmesi amaçlanıyor.
Kira bedelleri piyasanın altında olacak
Projenin en dikkat çeken yönlerinden biri kira fiyatları olacak. Bakanlık, 15 bin konutun piyasa rayiçlerinin altında fiyatlarla kiraya verileceğini açıkladı.
İstanbul’da uygulanacak modelden alınacak sonuçlara göre kiralık sosyal konut sisteminin ilerleyen dönemde Ankara, İzmir, Kocaeli ve Antalya gibi diğer büyükşehirlerde de uygulanabileceği belirtiliyor.
Kesin şartlar için resmi duyuru bekleniyor
Başvuru yapmak isteyenlerin en çok dikkat etmesi gereken nokta ise henüz ayrıntılı başvuru kılavuzunun yayımlanmamış olması. Gelir şartı, ikamet kriteri, yaş sınırı, kontenjan oranları ve başvuru yöntemi resmi açıklamanın ardından kesinleşecek.
Bu nedenle sosyal medyada paylaşılan kesin başvuru şartları yerine TOKİ ve Bakanlığın yapacağı resmi duyuruların takip edilmesi gerekiyor.
